Уважаемый Владимир Владимирович!
Сегодня прямая линия с Вами! Миллионы вопросов направлены Вам! Напишу и я! Меня зовут Варакина Гульнара Ахнафовна, я счастливая жена мама троих детей: сыновей — двойняшек Артема и Романа 12 лет и дочки Алисы! Роман ребенок-инвалид с рождения, мы делаем многое для его выздоровления, но к сожалению не всё получается! Хочу лично поблагодарить за прекрасного Главу УР Александра Владимировича Бречалова наша республика расцветает благодаря ему, а также за Главу города Ижевска Олега Николаевича Бекмеметьева, человека нового в нашем городе, но стремящегося работать на благо граждан!
Вы Глава великого государства на протяжении многих лет, мы гордимся победами России, но к сожалению Ваши победы лишь фантик, внутри все прогнило, мы нищие и бесправные в своей стране!
В нашем доме творится настоящий беспредел!!!! В связи с хамским отношением управляющей компании ООО «УК «Вест-снаб», которая по нашему мнению обворовывает жителей при поддержке Управления ЖКХ и лично начальника Чернышева С.Р. , ФНС Пермского края и УР, ГЖИ, Прокуратуры, органов МВД и находится под особой защитой Отдела полиции №2 г. Ижевска под руководством Бабаева Д.А..
С 2007 года крупные Управляющие компании создали карманные предприятия по вывозу ТБО от МКД на деньги из тарифа по содержанию общего имущества МКД: приобретали мусоровозы, автомобили для вывоза крупногабаритного мусора, дробилки для веток («Центр управления имуществом УК Вест-снаб» и другие), тем самым содержали общее имущество МКД в ненадлежащем состоянии, убеждая Председателей советов домов МКД, все осмеченные работы подписывать за счёт текущего ремонта, занимаясь банальным вымогательством, пользуясь неграмотностью и неопытностью нанимателей и собственников в сфере ЖКХ, заручившись поддержкой Администрации, одновременно скрывая от жителей, Председателей СД МКД информацию о исполнении работ на доме и сдаче заказчику- собственнику конкретных актов выполненных работ услуг по содержанию общего имущества МКД в рублях, а не собирая дань с жителей по квадратным метрам.
Цинично обогащались и использовали деньги собственников по своему усмотрению. За 11 лет тарифа по вывозу ТБО, заменили металлические контейнеры на пластиковые, да и те не перешли в собственность к жителям. Обустройство контейнерных площадок под навесы за счёт средств текущего ремонта и это все работы. К данной УК по моему мнению можно применить половину Уголовного кодекса РФ. Но самая главная это Мошенничество, на протяжении многих лет собственники просят отчитаться УК за оказанные услуги по содержанию и обслуживанию МКД с нашего дома это примерно 3 000000 рублей в год, но этого не происходило и не происходит. Директор УК Почепцов Ю.В. обвиняет великого президента России, что он не позаботился о гражданах и Правительство РФ не утвердило такой закон, мы много лет искали и нашли п.9 Постановления Правительства РФ №290, Приказ Минстроя РФ №761/пр благодарим Вас за них. Списание расходов на производство в отсуствие актов приемки — ч.2 ст. 159 УК РФ (Мошенничество)
В договоре управления должны быть отражены условия приемки исполнения, в частности, порядок избрания лиц, уполномоченных на подписание актов приемки качества оказанных услуг и выполненных работ. По смыслу, придаваемому Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», акт приемки должен быть первичным учетным документом. Этим требованиям отвечает утвержденная Приказом Минстроя и ЖКХ № 761/пр форма акта приемо-сдачи работ. В отсутствие актов приемки недопустимо списание денежных средств с лицевого счета многоквартирного дома, так что все списанные незаконно средства надлежит признать присвоенными, что и происходит в нашем доме.
Согласно пункту 4.11 ГОСТ Р 56192-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами (Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования)»:
Списание денежных средств за выполненные работы с лицевого счета многоквартирного дома, производится на основании актов приемки выполненных работ, оформление которых осуществляется в соответствии с пунктом 5.12 ГОСТ Р 56038.
В свою очередь ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами (Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования)» — в пункте 5.12 требует
Подтверждение факта выполнения услуг и работ оформляется актом выполненных работ… Списание с лицевого счета многоквартирного дома денежных средств производится на основании подписанных актов.
Согласно ст. 252 Налогового кодекса РФ
«Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 настоящего Кодекса, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком…Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота,….»
Отсутствие документального подтверждения расходов управляющей организации указывает на абсолютную недостоверность бухгалтерского учета,лишает права ссылаться на данные бухгалтерского учета при представлении соответствующих доказательств в суд — любые справки или документы иной формы, в которых представляются данные бухгалтерского учета, являются недопустимыми из-за нарушения требований закона о документальном подтверждении понесенных расходов.
Всемилюбимый Владимир Владимирович! С мая 2018 года на доме Удмуртская 267 корпус 2 идет тяжба между ООО»УК»Вест-снаб» и жителями нашего дома. Из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества нашего дома и присвоению по нашему мнению денежных средств жителей, факт ненадлежащего содержания доказан решением Чайковского городского суда от 11 октября 2018 года, протоколами ГЖИ №03/0310-28 от 22.06.2018, материалами внеплановой проверки УЖКХ от 03.05.2018.
Но отдел полиции №2 предвзято относится к нашим заявлениям и жалобам, по нашему мнению принимает сторону УК»Вест-снаб». Жители нашего дома начали выигрывать в правовом поле УК»Вест-снаб», но каждая встреча с УК для меня лично заканчивается вандализмом, причинением материального ущерба.
Я проживаю в 100 м от отдела полиции №2, 11 марта навесили замок на пассажирскую дверь, 21 марта разрезали два задних колеса ночью — ремонту не подлежат. 2 апреля встреча с УК в суде вновь разрезали 2колеса днем — машина всего час!!!! простояла у дома. 15 апреля 2019 собрание жителей с участием УК, я оставила автомобиль в 5 м от так называемого режимного объекта Отдела полиции №2, который круглосуточно охраняется и ведется видеонаблюдение, 16 апреля утром вновь обнаружила порезано заднее колесо ремонту не подлежит!!!! Оценка стоимости не проводится, расследование проводится поверхностно. Ответов на обращения по подделке протокола даже после постановления прокуратуры по КУСП 27756 и незаконном присвоении денежных средств в связи с отсутствием актов выполненных работ КУСП 22657 я не получаю, в том числе и на письма с просьбой ознакомиться с материалами дел, каждая жалоба на неисполнение в прокуратуру, в том числе и республиканскую игнорируется. А в итоге пришел ответ за подписью Д.А.Бабаева №109/5130 от 15.04.2019 с рекомендацией решать все вопросы через суд, либо вновь писать в прокуратуру, предписания которой ОП №2 игнорирует. Так же в социальных сетях появляются вбросы, касательно проверок нашего дома, о результатах которых жители информацию не получали, даже обратившись в прокуратуру, но почему то УК на которую жители жалуются информацией владеет от первоисточника ОП№2 и искажает ее в своих интересах. Я была на личном приеме у Козлова С.Г. по выше перечисленным фактам, он при мне позвонил в ОП №2 Сидорову А.Н. с требованием предоставить ему лично материалы по всем 3 случаям порчи колес моего автомобиля и видеоматериал, пришла отписка,что видеонаблюдение невелось, как?????. О какой мы можем говорить общественной безопасности и соблюдении законодательства РФ и защиту граждан, когда такое твориться с ОП №2.
Обратились к министру МВД с просьбой о встрече, так как расследование экономических преступлений и возбуждение уголовных дел, это прерогатива МВД, но опять пришла отписка проходит уже 2 месяц, все опять лежит макулатурой в отделе полиции №2, расследования нет.
По подделке протокола ООО»УК»Вест-снаб»в Октябрьском районном суде г.Ижевска слушается дело №2-1921/2019, суд направил запрос в ГЖИ о предоставлении документов в суд, но ГЖИ не предоставило в суд бланки решений, протокол, акт выемки- передачи документов ОП№2. Возникает вопрос, а случайно ли это? Почему все стекается в ОП№2, а там остается без ответа? Коррупция???? Предвзятость??? Что думать жителям??????
В мае 2018 года мы были на личном приеме у Председателя Правительства УР Ярослава Владимировича Семёнова, только после этой встречи данная УК была наказана штрафом (Постановление по делу № 5-542/18 от 03 августа 2018 Чайковского городского суда), но для жителей ничего не изменилось, кроме Совета дома избранного на усмотрение УК, который безропотно действует не в интересах собственников МКД, а в интересах УК. Также хочется отметить, что Чайковским судом на 16 марта 2019 года не размещены на сайте суда постановления и решения по административному наказанию ООО «УК «Вест-снаб». Также с 3 мая 2018 года, по письменным ответам ГЖИ, УЖКХ, полицией проведено 15 выездных внеплановых и документарных проверок, но на сайте ГИС ЖКХ отсутствует данная информация. Что это ???? Небрежная забывчивость суда и надзорных органов или коррупция?????
Сговор по моему мнению между УК, ООО»УКС»,УЖКХ, Администрацией Октябрьского района подтверждается не предоставлением актов о подготовке дома к отопительному сезону 2018-2019 и подписанием без участия жителей и без замечаний акта подготовки дома к отопительному сезону, как написало в ответе УЖКХ «подпись Председателя не предусмотрена…»при этом согласно акта весеннего осмотра на доме отсутствуют измерительные приборы, соответственно в течении года их на доме нет, жители получают коммунальную услугу ГВС и отопление не установленной нормативной температуры, денежный перерасчет жители не получают УК видимо делится с кем нужно, доступа к информации собственники не имеют. В настоящее время 20.03.2019 приглашали УЖКХ,ГЖИ, Администрацию района на комиссию о ненадлеждащем содержании придомовой территории, но никто из представителей направлен не был, УК акт составлять отказались.
20 февраля 2018 года ООО «УК «Вест-снаб» провело отчетное собрание, по подведению финансовых итогов года, присутствовал Начальник УЖКХ г. Ижевска Чернышев, где он прослушав отчет УК, повторно подтвердил и согласился, что УК предоставляет жителям отчет лишь по статьям «текущий ремонт», «капитальный ремонт»,»благоустройство» без подтверждающих документов, актов на скрытые работы, а это всего лишь 1093799,11рублей-10% от собранных средств, всего же предъявлено дому 10971683,12рублей 9877884, 1 рублей сумма о которой УК не отчиталась. Под управлением данной УК в г. Ижевске 100 домов , за 987 миллионов рублей в год по нашему мнению можно купить не то что Зам главы города, но и все надзорные органы и суды нашего и соседнего региона вместе взятые…., а не то что стать «мусорными королями» и «муниципальными олигархами».
Такая ситуация по списанию денег без приемки собственников, на большинстве домов г.Ижевска, Глава города обещал Председателям многоквартирных домов заставить работать Управление ЖКХ с УК по закону, а воз и ныне там, УЖКХ, ГЖИ, Полиция, Депутаты сопротивляются.
Прошу взять на личный контроль нашу ситуацию, обязать провести независимую проверку УК»Вест-снаб», Управления ЖКХ, ГЖИ, Прокуратуры и особенно Отдела полиции и вернуть украденное по нашему мнению собственникам . Собственники являются хозяевами в МКД, собственники должны диктовать условия УК, собственники должны проводить ОСС, раздавать бланки, собирать бланки, заполнять реестр, считать голоса и оформлять протокол, а не наоборот, т.к. жители оплачивают услуги УК. Договор между собственниками и УК не заключен, большинство жителей не подозревают о его условиях. ООО «УК»Вест-снаб» обязано предоставлять услуги и отчеты в соответствии с обязательными законодательством и приказами РФ, а не на усмотрение УК.
P.s : Потребители жилищных и коммунальных услуг, как и потребители иных бытовых услуг, пользуются особой защитой государства. В преамбуле Закона РФ «О защите прав потребителей» указано о государственной и общественной защите интересов потребителей, что свидетельствует об отнесении потребителей к оценочной категории «слабая сторона», нарушения прав которой обусловлены несоблюдением положений закона «сильной стороны» — предпринимательских структур в сфере оказания услуг (продажи товаров, исполнения работ). Поэтому любое нарушения требований законодательства означает нарушение прав потребителя!!!!
