Представители ТСЖ и ЖСК района Чертаново Северное ЮАО г. Москвы обращаются к Вам с просьбой разобраться и пересмотреть тариф на вывоз и утилизацию ТКО и КГО в 2022г. региональным оператором.
По сути вопроса можем сообщить следующее: в 2021 году расчет производился по количеству зарегистрированных жильцов в доме с нормой накопления ТКО – 0,272 и КГМ – 0,098 тонн на одного жителя в год. Стоимость приема ТКО составляла 1170,84 руб. с НДС за тонну и стоимость вывоза ТКО составляла 706,69 руб. с НДС за тонну. Стоимость на вывоз и прием одного бункера КГО ( 8 куб.м (1,7 тонны)) составляла 10367,61 руб. с НДС. Бункер предоставлялся по заявке и оплачивался по факту.
С 01.01.2022 года региональный оператор руководствуясь приказом №170-ТР от 09.11.2021г. Департамента экономической политики и развития г. Москвы предлагает заключить договор исходя из новых тарифов 839,23рублей/м3 (без НДС), с учетом нормы накопления отходов 0,104 м3/м2 площади квартир, определенной Распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства г Москвы № 01-01-14-194/21 от 29.09.2021. Для населения это означает плату за вывоз мусора в 7,27 руб/м2 общей площади.
С 01.01.2022г. стоимость приема и вывоза КГО включена в новый тариф. Прием и вывоз КГО будет происходить по предварительной заявке, хотя оплата будет производиться ежемесячно, независимо от того заказывается бункер или нет.
Пересмотр нормы накопления ТКО на одного жителя в год и оплаты за вывоз и прием мусора влечет увеличение плата за услугу в 3,5-5 раз.
По нашему коллективному мнению расчет по квадратным метрам общей площади является некорректным и несправедливым, т.к. базой расчета за услугу должна быть не общая площадь квартиры , а количество проживающих в данной квартире, как это было раньше. В однокомнатной квартире может проживать большее количество людей , чем в трехкомнатной. Мусор производят не квадратные метры, а люди. Приказом Департамента №01-01-13-105/21от 13.05.2021г. ГУП «Экотехпром» присвоен статус регионального оператора. В свою очередь ГУП «Экотехпром» заключил договор №32110565527 от 01.10.2021г. с ООО «Группа Компаний Современные Экологические Технологии» на оказание комплексной услуги по обращению с ТКО с правом заключения договоров от лица ГУП «Экотехпром» с потребителями. При этом никаких оснований, дающих право ООО «Группа Компаний Современные Экологические Технологии», производить подписание договоров нет. С 01.01.2022г. эта компания по сути является монополистом, при этом потребители услуги должны заключать договоры с посредником ООО «ГК СЭТ», а не с ГУП «Экотехпром». (Договор с региональным оператором ООО «ГК СЭТ» прилагается)
ГУП «Экотехпром» предлагает заключить договор, который нарушает нормы законодательства РФ и не устраивает ЖСК и ТСЖ по многим причинам:
— В договоре отсутствует существенное условие – расчет формирования суммы договора и ежемесячных платежей, что является нарушением норм формирования договоров,
— В договоре учтена оплата холостого пробега мусоровывозящих машин за счет ЖСК и ТСЖ, т.к. жилищные объединения не могут повлиять на ситуацию на дворовой территории ( заблокирован подъезд припаркованным транспортом, неубранная территория вследствие погодных условий и т.д.)
— В договоре отсутствует ответственность мусоровывозящей организации в случае невывоза мусора
-Компания не берет на себя ответственность за порчу контейнеров третьими лицами, хотя они являются балансодержателями, и перекладывают ответственность на ЖСК и ТСЖ. При этом, контейнерные площадки являются муниципальным имуществом Москвы.
-В договоре не прописан расчет норматива образования отходов
— Находящиеся в домах арендаторы и собственники нежилых помещений не могут заключать прямые договора, т.к. не имеют собственных площадок для контейнеров и хранения мусора, поэтому весь мусор арендаторов и собственников нежилых помещений будет находиться в контейнерах ЖСК и ТСЖ .
— В договоре присутствует статья персональных данных, которая не имеет никакого отношения к договору, заключаемому между двумя юридическими лицами.
Президент и Правительство РФ постоянно напоминают нам о социальной направленности политики нашего государства, исходя из вышеизложенного мы считаем, что повышение платы за данную услугу противоречит этой политике, т.к. пенсии в РФ повышаются на 8%, а данная услуга в 3,5-5 раз. Размер платы уже установлен приказом №170-ТР от 09.11.2021г. Департамента экономической политики и развития г. Москвы, а субсидии по данной услуге еще не определены. Даже если льгота будет распространяться на ветеранов и инвалидов, многие неработающие пенсионеры не являются льготниками, это касается и малообеспеченных семей.
Убедительно просим Вас незамедлительно рассмотреть этот вопрос и решить эту проблему .Если эти тарифы не будут пересмотрены, то задолженность по коммунальным услугам вырастет многократно. Этот вопрос обсуждался в течение двух лет в различных инстанциях, но на общее обсуждение вынесен не был. В результате население поставили перед фактом таких грабительских тарифов.
Представители ТСЖ и ЖСК готовы выступить в Государственной Думе по этому вопросу.
