Проблема одного дома — страдание многих людей!

Уважаемый Владимир Владимирович! Меня зовут Анна Вячеславовна, проживаю я в г. Пскове. Первый вопрос хочу задать Вам по поводу капитального ремонта дома, по адресу: г. Псков, ул. Белинского 85А. На протяжении многих лет, начиная с 2008 года, граждане нашего дома обращались в ООО «Микрорайон №11» с просьбой провести ремонт подвала, инженерных сетей, цоколя, отмостки здания и подъезда. Так же обращения, по вопросу о включении в план капитального ремонта домов №85, №85А по улице Белинского, направлялись в адрес Управления городского хозяйства Администрации г. Пскова, но никаких действий со стороны Администрации города предпринято не было. Дома 1974 и 1976 года постройки, капитальный ремонт не проводился ни разу! Инженерные сети канализации, холодного, горячего водоснабжения и центрального отопления домов, а так же отмостка и цоколь зданий находится в не удовлетворительном состоянии. В связи с тем, что цоколь и отмостка здания находятся в неудовлетворительном состоянии, то талые и дождевые воды просачиваются в подвал и соприкасаясь с трубами отопления возникает спертый неприятный запах. Кроме того, с началом отопительного сезона из трубы горячего водоснабжения, в результате поломки, постоянно течёт горячая вода, в следствии чего в настоящее время подвальные помещения постоянно затоплены. ООО «Микрорайон №11″ периодически откачивает воду с подвальных помещений домов. Из-за высоких температур и влажности в подвале находится БОЛЬШОЕ количество насекомых, грызунов, являющихся разносчиками инфекционных заболеваний. В квартирах постоянно присутствуют комары в очень большом количестве, а так же зловоние и сырость. В доме постоянно образуется плесень. В следствии чего, в одной из квартир первого этажа, у ребёнка развилась астма! На лестничных площадках, неудовлетворительное состояние лестничных маршей, плачевное состояние креплений ограждений лестничных пролетов, поручней, повреждение перил. Крыльцо и козырёк при входе в подъезд находится в аварийном состоянии. Данный вопрос я отправляла на прямую линию губернатора г.Пскова М.Ю. Ведерникова, на что мне пришёл ответ:
1.Собственники помещений формирующие фонд капитального ремонта на счёте Регионального оператора, вправе в любое время самостоятельно организовать и провести капитальный ремонт без использования бюджетных средств Регионального оператора.
2. Собственники помещений многоквартирного дома так же вправе в любое время принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счёте Регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте. В данном случае собственники самостоятельно могут провести капитальный ремонт дома.
В общем в любом случае собственники должны делать ремонт сами, администрация его делать не собирается….
Второй вопрос у меня о непосредственно благоустройстве территории вокруг нашего дома. С момента постройки дома прошло уже 45 лет и за это время двор и прилегающая к ней территория ни разу не ремонтировалась. Во дворе абсолютно нет детской площадки! Детям играть не где. Асфальтное покрытие в ужасном состоянии, одни сплошные ямы, которые после дождя превращаются в непроходимые лужи. Ни одного фонарного столба во дворе дома нет, в вечернее и зимнее время очень темно. Приходится провожать утром детей (в сады, школы) и встречать их вечером. Стоянки для машин здесь вообще никогда не было, приходится парковаться на остатках газона. Вблизи самого дома находятся мусорные контейнера. Мало того, что они портят вид из окна, так и запах идёт в квартиры ужасный.
С этим вопросом я тоже обращалась на сайт губернатора. Ответ был такой, что сейчас в нашем городе проходит программа по благоустройству дворов. Только чтобы в ней участвовать, нужно собрать очень много документов, подтверждающих, что мы нуждаемся в благоустройстве двора. Зачем доказывать очевидное? Обидно, когда в эту программу попадают дворы, которые находятся в намного лучшем состоянии, чем наш.
Я готова предоставить копии писем в адрес Управления городского хозяйства Администрации г.Пскова, копии писем-ответов на мои вопросы губернатору; копии перечня домов, требующих капитального ремонта; копии обращений в ООО»Микрорайон №11»; копию акта общего осмотра элементов и инженерных сетей.
Посодействуйте пожалуйста, в решении сложившейся ситуации.