Посодействуйте в ремонте кровли и предотвращении разрушения конструкций многоквартирного дома в 2019г

Уважаемый Владимир Владимирович, я Председатель совета многоквартирного дома, от лица собственников помещений многоквартирного дома в Калужской области г. Малоярославец ул. Подольских курсантов д.32 прошу защитить наши права, провести проверку по указанным ниже фактам и принять все необходимые меры для проведения соответствующими органами и организациями всех необходимых процедур для осуществления капитального ремонта кровли нашего дома в летний период 2019 года с целью возобновления безопасных и благоприятных условий проживания в нашем доме всех его жильцов и предотвращения трагических последствий такого бездействия.
На наши неоднократные обращения по поводу протекания кровли мы получали заверения в скорейшем решении этого вопроса.
29 октября 2018 года директор ООО «УК ЦЕНТР» Демидова Г.К. в очередной раз сообщила нам, что в апреле 2018 года управляющая компания произвела ремонт участков кровли над нашей квартирой. Однако по настоящее время с потолка постоянно струиться вода. В марте 2017 года Малоярославецким филиалом КП «БТИ» было произведено техническое освидетельствование кровли в нашем многоквартирном доме. Согласно заключения о техническом состоянии кровля указанного дома рулонная, совмещенная с перекрытиями и имеет следующие признаки физического износа: массовые протечки, отслоение покрытия от основания, отсутствие частей покрытия, ограждающая решетка разрушена. Физический износ крыши составляет 80%.
Ранее ремонт кровли в нашем многоквартирном доме №32 по ул. Подольских Курсантов в г. Малоярославец был запланирован в краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта на 2019 год. На сегодняшний день по непонятным для нас причинам наш дом исключен из краткосрочного плана на 2019 год.
В соответствии со ст. 168 Жилищного кодекса Российской Федерации внесение в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Случаи, указанные в этой статье, исключающие наличие решения собственников, не относятся к нашему дому и нашей ситуации. Таким образом, действиями уполномоченных лиц было нарушено действующее законодательство и существенно нарушены наши права как собственников квартир в многоквартирном доме.
Кроме того, основными целями и задачами региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014 — 2043 годы является, кроме всего прочего, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Мы являемся добросовестными потребителями всех коммунальных услуг, оплачиваем их в необходимые сроки и в необходимом размере. Однако наши права и интересы игнорируются, нормы безопасного и благоприятного проживания в собственной квартире постоянно нарушаются.
В ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; а также организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.
В следствие бездействия органов местной власти, а также исключения по непонятным для нас причинам нашего дома из краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта на 2019 год нам как собственникам жилого помещения и сособственникам общего имущества в многоквартирном доме наносится материальный и моральный вред. Нашей квартире, как и нашему имуществу, находящемуся в ней, наносится вред, который усугубляется с каждым выпадением осадков или иной протечкой крыши. Кроме того, мы проживаем в постоянной сырости, неблагоприятных и ужасающих условиях, что негативно влияет на здоровье наше и наших несовершеннолетних детей, существенно ухудшает качество нашей жизни. Другого жилья мы не имеем, переселиться даже на время для обеспечения нормальных условий жизни нашей семье некуда. Визит Главы администрации Малоярославецкого района Вячеслава Панферова не принес решения сложившейся проблемы, нам предложили в течение недели собрать 95 000 рублей на финансирование проекта на ремонт кровли, что в такой срок жителям нашего дома сделать невозможно (75% жителей пенсионеры). Видео визита Главы администрации Малоярославецкого района Вячеслава Панферова: https://vk.com/video-73072133_456242961
Кроме того, мы опасаемся дальнейшего разрушения кровли и фасада дома, что грозит обвалами конструкций дома и может привести к трагическим последствиям.
Мы все искренне надеемся на Вашу помощь в решении этого вопроса и защиту наших законных прав и интересов!