Полезное предложение по ипотечному кредитованию

Здравствуйте! Я обращаюсь к вам с таким предложением т.к. в банки обращаться бесполезно. Я предлагаю банкам переоформление ипотеки на новое жильё с учетом уже выплаченных процентов за предыдущее. Например мы решили расширить жилплощадь или переехать в другой город, при этом у нас была ипотека и мы уже выплатили достаточно большую сумму по процентам. Хотелось бы, чтобы при смене жилья и повторном оформлении ипотеки эти процент и годы уже учитывались. Прежде всего это относится к небольшим срокам т.к. именно в этот период сложно продать жильё с выгодой для себя, потому что все деньги от продажи уйдут на погашение основного долга. Очень жаль терять 3 или 5 лет труда и больших денег, чтобы потом заново начинать все эти платежи.
Конкретно мой случай: Я купила квартиру в г.Челябинске за 1 100 000р. За три года проживания я выплатила примерно 450 000р, сейчас основной долг составляет 1 053 000р. Получается, что за три года я отдала банку 400 000р голых процентов, это почти половина стоимости моего жилья. Сейчас по семейным обстоятельствам мне необходимо переехать в другой город. Цены на квартиры сейчас упали и я не могу продать квартиру даже за ту сумму, которую мне нужно вернуть банку. Кроме того я теряю 400 000р, 3 года своей жизни и каторжной работы в 2 смены, чтобы на всё хватало. При переезде и оформлении ипотеки в другом городе хотелось бы сохранить и эти выплаченные проценты и три прожитых года. А еще было бы прекрасно снизить ставку хотя бы до 5 «человеческих» процентов. Моя квартира стоит 1 млн, а мне за нее платить больше 3 млн 20 лет. Это не по-человечески.