Уважаемый Владимир Владимирович,здравствуйте!Я,Морозов Иван,являюсь обманутым дольщиком ЖК «Леоновский парк»и 16 лет жду свою квартиру!Настоящим хочу сообщить о факте грубого нарушения законодательства РФ в сфере градостроительства и стройнадзора ГУ Государственного строительного надзора Московской области в лице начальника Гарибяна А.П. и прочих ответственных лиц.
А именно,объект капстроительства (многоэтажный жилой дом на 656 квартир),расположенный по строительному адресу:МО,г.Железнодорожный,Леоновское шоссе,вл.2,корп.8.В нашем доме,помимо квартир обманутых дольщиков,так же находятся квартиры,которые должны быть выданы сотрудникам Росгвардии.Кроме того,в нём расположен социально значимый объект-детская поликлиника,открытие которой зависит от введения дома в эксплуатацию.Застройщик объекта-АО «Мосстроймеханизация-5».
С октября 2018 по март 2019 г. в доме проводились иногочисленные проверки,а 01.04.2019г. по 05.04.2019г. включительно на объекте проходила итоговая проверка,по результатам которой нарушений не выявлено,замечания,указанные в предыдущих Предписаниях,устранены.По факту итоговой проверки составлен Акт № 09-08-027300-4-16 от 05.04.2019г.,который был подписан ответственными лицами со стороны застройщика и ГУ Госстройнадзора МО.На основании данного Акта и в установленном порядке застройщиком было подано заявление о выдаче Заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (далее ЗОС).Заявление было рассмотрено и 11.04.2019г. ГУ Госстройнадзора МО выдал нашему дому ЗОС (номер Дела 09-08-027300,утверждено Распоряжением №09-08-027300-8-01 от 11.04.2019г.).
Однако,12.04.2019г.,не уведомив застройщика в уставленном законом порядке,на объект прибыла комиссия ГУ Госстройнадзора МО.Распоряжений на проведение данного осмотра (проверки) не было.По факту несанкционированной проверки был составлен рукописный Акт осмотра,в котором обозначены такие мелкие замечания,как например: разбитые стёкла в некоторых переходных лоджиях;отсутствие плитки на некоторых пандусах и т.д.В итоговом заключении Акта указано,что выявленные нарушения являются незначительными.Ведутся работы по их устранению.Срок устранения–2 дня.
В последствии указанный Акт так и не был оформлен надлежащим образом,ему не был присвоен номер и он не опубликован на официальном ресурсе ГУ Госстройнадзора МО.Тем не менее,опираясь на вышеупомянутый Акт,12.04.2019г. ГУ Госстройнадзора МО внутренним Распоряжением от 12.04.2019 № 09-08-027300-8-02,выносит решение отменить своё предыдущее Распоряжение о выдаче нашему корпусу заключения о соответствии (ЗОС).Данное Распоряжение подписано лично начальником ГУ Госстройнадзора Московской области Гарибяном А.П.
Вышеуказанное действие по отмене ЗОС внутренним распоряжением является прямым и осознанным нарушением законодательства РФ в сфере стройнадзора.А именно нарушением статьи 21.1. Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации (утверждённого постановлением Правительства РФ от 1 февраля 2006 г. N 54,с изменениями и дополнениями от 28.02.2018г.),которая гласит (дословно):«Заключение о соответствии отзывается выдавшим его органом государственного строительного надзора на основании вступившего в законную силу решения суда».Однако,не смотря на отсутствие законных оснований,без вступившего в силу решения суда,Гарибян А.П. подписал вышеуказанное Распоряжение,чем,в последствии, не допустил введение многоквартирного дома и детской поликлиники в эксплуатацию.
На основании вышесказанного,я усматриваю в действиях Главного Управления Госстройнадзора Московской области,начальника Гарибяна А.П. и прочих ответственных лиц,коррупционную составляющую и прямое нарушение закона.А так же открытое препятствие выполнению Ваших поручений относительно защиты прав пострадавших дольщиков,данных неоднократно в этом году. Все органы,в которые мы обращались дают одни отписки о том,что обращение рассматривается,ждите дальнейших действий.А сколько мы можем ждать,если мы уже 16 лет бездомные!Помогите,пожалуста!
