Уважаемый Владимир Владимирович!
Я, Москатова Ольга Николаевна, вот уже почти 10 лет занимаюсь организацией помощи семьям, воспитывающим детей с расстройством аутистического спектра, ДЦП, синдромом Дауна и другими нарушениями развития в городе Сочи.
Наша организация, АНО «Инклюзия Сочи», которую я возглавляю с 2016 года, организовала семейно досуговый инклюзивный центр творчества и развития «Особое детство», реализует прекрасные, уникальные проекты, ведет активную работу по развитию детей, профориентации всех членов семьи особого ребенка, возрождению народного творчества, созданию анимационных фильмов в рамках мультстудии «Особый Мир» для особых и обычных ребят, в рубрике «Полезные истории для детей», организовала совместно с сочинским цирком цирковую студию «Ризориус» и много других направлений нашей деятельности, которые помогают как детям так и их родителям развиваться, получать мини профессию, заниматься творчеством, находить друзей, общаться, делиться опытом.
Наш центр находится в муниципаль ном помещении по адресу Сочи, ул. Макаренко 24, но так же свою деятельность мы вели и по месту регистрации организации по адресу Сочи, ул. Гагринская 5. По данному адресу мы обустроили спортивную площадку, площадку для игр и танцев, праздников, игровой деятельности, площадку с бесеедкой для отдыха и проведения консультаций, мини мастерклассов, чаепитий и других мероприятий, помогающих родителям и детям особого ребенка. Так же общение и занятия и мероприятия проводятся в помещаниях жилого дома по ул. Гагринская 5, в той части, которой владею я, как одна из собственников данного жилого дома.
Сюда, по адресу ул. Гагринская 5, приходят семьи с самыми тяжелыми детьми, с которыми родители не могут приходить в наш инклюзивный центр творчества и развития. Это дети с полевым поведением, с тяжелой умственной отсталостью, с выраженными поведенческими проблемами, из за которых дети не могут принимать участие в семейно групповых занятиях, проводимых нами в помещении центра по ул. Макаренко 24. Так же по данному адресу проводятся дни рождения, праздники, тематические мероприятия для всех детей и их родителей, получающих помощь в нашей организации.
Информацию о деятельности нашей организации можно посмотреть на Ютуб, Рутуб, ВК, ФБ в разделе Сочи Особое детство, что бы было более понятно, в какой объеме мы оказываем помощь, какие проректы реализовали и реализуем, какие направления деятельности мы ведем, какие мероприятия мы проводим, сейчас же скажу, что до пандемии мы проводли около 1500 занятий и мероприятий в год на безвозмездной основе, сейчас на фоне пандемии мы проволдим около 1000 занятий и мероприятий и за эти два года мы реализовали два потрясающих проекта.
Обращаюсь к Вам в отчаянии и как рядовой житель города Сочи и как президент Некоммерческой Организации, потому как жилой дом, одной из сосбственников которого я являюсь, и в котором ведется и благотворительная помощь нуждающимся в этой помощи семьям, воспитывающим детей с инвалидностью, детей с особыми потребностями, вот уже более двух лет, подвергается практически рейдерскому захвату, поставив жителей и собственников жилого дома, среди которых есть люди с инвалидностью, несовершенно летние дети, один из которых ребенок с собобыми потребностями, с расстойством аутистического спектра — в условия, неприемлимые для проживания, пользования своим имуществом и своим жилищем а так же парализующими деятельность некоммерческой оррганизации по месту ее регистрации, в помощи которой нужэдаются сотни семей нашего города.
Дело в том, что по причине многолетних нарушений администрацией Сочи законов РФ, сложилась ситуация, называемая, как я писала выше, по сути рейдерским захватом жилого дома номер 5 по ул. Гагринская, принадлежащего на праве собственности нескольким собственникам, и попытки захвата земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302010:54, находящегося в собственности, на котором находится жилой дом номер 5.
Администрация Сочи в 1999 году, без полномочий от Росимущества, без уточнения границ и Формирования участков, без учета красных линий и зон общего пользования, что установлено судом по иску прокурора города Сочи в 2017 году. в рамках судебного разбирательства от 2017 года, дело номер А32-51046/2017 —
передала незаконно в аренду земельный участок имеющего кадастровый номер в данный момент 23:49:0302010:1285 пансионату Светлана, ныне отелю Ст Гелакси, передали просто по периметру участка музея певицы Валерии Барсовойи и жилого дома (по границе заборов, лишив музей и жилой дом доступа к ним от транспортной городской сети и пешеходной доступности).
В 2015 году, был переподписан договор аренды с Си ГЕлакси, и в очередной раз администрацией были проигнорированы законные права жителей и собственников жилого дома номер 5 по ул. Гагринской и права частной собственности а так же права неограниченного круга лиц, посетителей музея певицы Валерии Барсовой, ведь во вновь сформированный участок 23:49:0302010:1285, который формировался много позже учяастка 23:49:0302010:54, позже на 6 лет, вошла территория общего пользования, дорога – проезд, внутриквартальный проезд к жилому дому номер 5 и проез к главному входу в музей Барсовой. .
Земельный участок 23:49:0302010:54, на котором находится жилой дом, был сформирован и поставлен на кадастровый учет еще в 1998 году, имея все согласования и разрешения в рамках реконструкции жилого дома, в 1997 году, включая согласования на проезд и проход к дому , построенному в 1946 году певицей Барсовой, по городской земле, дороге-внутриквартальному проезду, территории общего пользования, который подписали и согласовали все надзорные и заинтересованные инстанции, включая руководителя пансионата Светлана, ныне отель Си Гелакси.
Несмотря на это, много позже, в 2014 году, формируется новый земельный участок , ныне с кадастровым номером 23:49:0302010:1285 так, что территория общего пользования, проезд и проход к жилому дому и главному входу в музей певицы Валерии Барсовой, окончательно незаконно входит во вновь сформированный участок, лишая единственной возможности проезда и прохода к жилому дому номер 5 по ул. Гагринская , отрезав его от городской дорожной сети и пешей доступности к дому, и ставится на кадастровый учет в том же 2014 году, полностью игнорируя права собственников и жителей жилого дома по ул. Гагринская 5 на право пользования своим участком и своим домом а так же своим имуществом, и игнорируя права посетителей музея певицы Барсовой, права неограниченного углиц!
В 2016 году в доме номер 5 по ул. Гагринская регистрируется АНО «Инклюзия Сочи» и на придомовой территории и в доме начинает оказываться помощь на безвозмездной основе семьям, воспитывающим детей с РАС и другими нарушениями развития проживающими на территории большого Сочи. Проводятся занятия, консультации со специалистами, дни рождения, спортивные занятия, занятия сценическим мастерством.
В 2019 году проезд и проход к жилому дому руководство Си Гелакси, наглухо закрыли двойной системой ворот и шлагбаума а так же установив КПП с дежурным сотрудником ЧОП, которые не впускают и не выпускают проживающих людей в жилом доме и его собственников к своему дому и своему земельному участку.
Два года идет по сути захват частной собственности людей на которой еще и ведется деятельность Общественной Органи зации, а сотрудники администрации все делают, что бы не решить проблему а полностью завести ее в тупик и спокойно наблюдают, как вытесняют людей с инвалидностью и их детей, один из которых ребенок с РАС, из их собственного дома и их земли, создав им условия, неприемлимые для проживания и пользования своим имуществом!
Наблюдают и своими действиями поддерживают и вытеснение людей со своей земли и своего дома, и глумление над посетителями музея Валерии Барсовой, памятника культурного наследия, заставляя проходить к музею посетителей по технической зоне, в которю превратилась бывшая территория общего пользования, среди мусорных баков с крупногабаритным мусором, свалок мусора и хаотично припаркованных машин, и наблюдают, как в течении двух лет была парализована работа по оказанию помощи семьям с детьми с РАС и другими нарушениями развития, которую оказывали как на придомовой территории так и внутри дома руководитель и волонтеры АНО «Инклюзия Сочи» по месту регистрации организации, по ул. Гагринская 5.
Люди с инвалидностью, собственники и жильцы, из дома номер 5 вынуждены были уехать, потому как жить в таких условиях невозможно, ведь им приходилось жить по расписанию музея (когда музей работал, они могли выйти из своего дома и вернуться обратно, а когда музей не работал, такой возможности у них не было и это еще при условии, что исторически сохранилась калитка между музеем и жилым домом, ведь дом номер пять по ул. Гагринская , был построен Барсовой в 1946 году как флигель, который она продала в 1955 году. Адрес у флигеля и здания музея был раньше один, ул. Черноморская 8 и только после раздела земельного участка музея и жилого дома — адрес жилому дому (ранее флигелю) был присвоен ул. Гагринская 5, но проезда к дому со стороны ул. Гагринской никогда не было и быть невозможно по сложившейся застройке вокруг.
В ответе по запросу ДГД Затулину К.Ф. главный прокурор Краснодарского края Табельский С.В., четко написал, что произошел самовольный захват земельного участка, нарушившего права жителей и собственников жилого дома по ул. Гагринская 5, но ни Росреестр ни администрация на это не обратил до сих пор никакого внимания а только шлют отписки и отстраняются от решения вопроса!
После очередного предписания прокуратуры Сочи, администрация Сочи таки вынужденно оформила публичный сервитут но наш дом по ул. Гагринская 5 в него не включила, несмотря на работу АНО «инклюзия Сочи» по данному адресу, несмотря на тот факт, что права людей на пользование своим земельным участком и своим имуществом полностью отсутствуют и сейчас Си Гелакси оспаривает данный публичный сервитут в районном суде города Сочи, , ведь цели и задачи у руководства Си Гелакси, не дать нам пользоваться своими домом и своим участком а прокуратура Сочи цинично не скрывая находится на стороне Си Гелакси, хотя по официальным данным они яко бы защищают наши права.
Администрация совсем не собирается защищать сервитут и наши интересы и интересы неопределенного круга лиц, как посетителей музея так и посетителей АНО «Инклюзия Сочи», формально посещая заседания суда и соглашаясь со всеми требовниями руководства Си Гелакси.
Ситуация с ведением коммерческой деятельности на арендуемой территории земельного участка 23:49:0302010:1285 явно указывает на прямую материальную заинтересованность администрации, поэтому вопрос не решается кардинально, ведь у администрации, как у собственника земельного участка 23:49:0302010:1285 есть право, без возврата земельного участка вычленить из него территорию общего пользования, незаконно переданную в единоличное пользование Си Гелакси, уточнить границы участка (без дороги-проезда к жилому дому и музею Барсовой), пересчитать арендную плату в сторону ее уменьшения для Си Гелакси и вернуть законные права собственникам и жильцам жилого дома и посетителям музея Барсовой.
Это администрация упорно противится делать и затягивает и усложняет ситуацию своими действиями, хотя на территории общего пользования не распространяются сроки исковой давности, и , что согласованный проезд и проход к дому домер 5 и музею ни кем не были оспорены ранее! Много еще на что администрация не обращает внимание, чем все больше дает повод руководителю Си ГЕлакси вынуждать собственниов и жильцов жилого дома смириться и вынуждено уйти из своего дома и своей земли!
От этой ситуации моя мама, Чураева Августина Ивановна, не имея возможности выйти из дома, очень страдала и в результате чего у нее случился инсульт, который унес ее через два месяца в могилу.
Считаю, что без коррупционной составляющей данный вопрос решился бы быстро, но по тому, как администрация позволяет глумиться над людьми с инвалидностью, что проживающих в жилом доме, что посетителей АНО «Инклюзия Сочи» что посетителями музея – собственная их материальная выгода (сотрудников администрации Сочи) выше прав сотен и тысяч людей, выше законов РФ и выше жизни и здоровья людей, потому как скорая помощь так же не пропускалась более 2 лет к жилому дому и музею! Когда умирала мама, к ней не хотелит пускать реанимобиль!
Администрацию не волнует, что все права на дом, на проезд и проход к земельному участку у собственников дома номер 5 возникли намного раньше, чем наступили сомнительные права у Си Гелакси, и никто эти права не оспорил, но это не помешало, без обременений, нарушая закон о приостановке постановки на кадастровый учет, земельный участок 23:4:0302010:1285 все же был поставлен на кадастровый учет в 2014 году в тех неправомкерных границах, лишая жилой дом доступа к нему и доступа к земельному участку под ним, официально оформленных, согласованных и узаконенных!
На этом примере очевидны нарушения законов РФ определенными сотрудниками и руководителями администрации Сочи, но почему то ни у кого нет намерений не только призвать к ответу этих чиновников, но и нет намерения защитить права пострадавших от действия администрации людей и посетителей музея, да еще все делается так, что бы заставить тех, кто пострадал от этих незаконных действий, втянуть в суды, которые как всегда стоят на защите интересов тех же чиновников и бизнесменов.
Хозяин Си Гелакси господин Шмаков М.В., председатель Федерации независимых профсоюзов России и как Вы думаете, чьи интересы будут защищать чиновники и суд, и не важно, он положил глаз на наш участок земли или его подчиненные — руководитель Си Гелакси?
Еще вопрос — почему народное достояние, как Минеральные воды, Мацеста, и многое другое, стало принадлежать не государству а господину Шмакову?
Почему земля, переданная незаконно в аренду Си Гелакси, теперь в залоге у Внеш Эконом Банке?
Вопросов много, ответов нет!
Мой папа, Чураев Николай Степанович отдал более 24 лет городу Сочи возглавляя Сочи горгаз и именно он стоял у истоков газификации города, был депутатом ГС, в 2010 году выдвигался на звание почетного гражданина Сочи. Мой сын Москатов Александр, имеет награду за подготовку к зимним олимпийским играм 2014 года. Мой зять Милекич Джордже, строил памятник павшим воинам во Второй Мировой войне, в парке имени Фрунзе, я занимаюсь социальными проектами абсолютно на безвозмездной основе.
Я вхожу в состав Общественной палаты города Сочи, являюсь членом совета по делам инвалидов при главе города Сочи, но к своему ужасу, несмотря на все заслуги своей семьи — наша семья так же как и многие другие, столкнулась с откровенным цинизмом, с произволом по отношению к себе и другим собственникам жилого дома, в котором проживаю. Столкнулась с проблемой препятствия оказания помощи семьям, с самыми тяжелыми детьми с особенностями развития, с нарушением прав неограниченного круга лиц, посетителей музея певицы Валерии Барсовой, среди которых так же люди с инвалидностью, пожилые люди, маломобильные дети и взрослые.
Обращаюсь к Вам за помощью в отстивании прав и законных интересов жителей и собственников жилого дома номер 5, среди которых люди с инвалидностью и ребенок с РАС, за права свободного доступа к месту ведения деятельности некоммерческой организации, оказывающей помощь детям с инвалидностью и всем членам их семей на безвозмездной основе, за восстановление прав посетителей музея певицы Валерии Барсовой, среди которых пожилые люди, люди с инвалидностью и конечно же дети, среди которых так же дети с особыми потребностями.
Каждое нарушение закона имеет Ф.И.О. его исполнителя и отвечать должен каждый человек, совершивший неправомерные действия, каждый чиновник, каждый сотрудник правоохранительной системы, независимо от даты нарушения закона, т.е. никаких сроков исковой давности на нарушение законов, особенно чиновниками, быть не может, в противном случае, мы никогда не победим ни коррупцию, ни произвол ни циничное отношение к рядовым жителям РФ со стороны муниципалитетов (их близких и их родственников, друзей), со стороны правоохранительных органов, Росреестра, судебных приставов, СУДЕЙ и представителей бизнеса!
Люди устали от произвола, хамства, бездействия, циничного к себе отношения, от формальных отписок чиновников и сотрудников правоохранительных органов, нежелания действовать по закону а желания обслуживать тех, кто богаче, кто выше по карьерной лестнице, кто родственник высокопоставленным чиновникам и пр и пр и пр.
Хватит обслуживать интересы чиновников и крупного бизнеса, мне кажется, уже давно пришло время — защищать интересы обычных граждан нашей страны, особенно людей с инвалидностью, несовершенно летних детей и детей с особыми потребностями.
Вот наши ребята сейчас гибнут, защищая людей на Донбасе, и это правильно, что мы защищаем русских, нуждающихся в защите но они уж точно не гибнут за то, что у них на родине их родственников, знакомых, друзей, соседей будут вытеснять из их домов, с их земли, будут глумиться над их детьми инвалидами, над взрослыми людьми с инвалидностью и просто пожилыми людьми и людьми, оказавшися в трудной жизненой ситуации..
И таких историй, как наша, у нас в городе очень много, ведь земля у нас золотая и каждый хочет нажиться на обычных людях, на рядовых жителях.
Знаю женщину, которая готова была облить себя бензином и поджечь на площади флага перед администрацией Сочи в протест от произвола по отношению к ее семье! Она в отчаянии и как ей помочь разобраться в ее ситуации, не знаю, не знаю чем помочь, как привлечь юристов и адвокатов, готовых бесплатно консультировать и помогать в таких ситуациях нашим людям, а денег, что бы оплатить очень высокие гонорары у нас нет.
Получается, кто то нарушает закон, а тот, в отношении кого был нарушен закон, должан где то искать оромные деньги, бегать по кабинетам а еще хуже по судам!
В данном письме я ссылаюсь на факты по вопросу ул. Гагринская 5, , которые готова подтвердить (каждое слово) документами с печатями и подписями, предоставить все согласования, разрешения, постановления, все документы из многолетней переписки с чиновниками, с прокуратурой, с Росреестром, документы на дом и землю а так же заключения МИГ города Сочи, независимого кадастрового инженера, картографические документы, на которые никто не хочет обращать внимание, и я их зря каждый раз притлагаю к жалобам и своим письмам с просьбой роазобраться и принять меры в рамках компетенции.
Готова прислать все документы и все фото, которые ярко показывают весь цинизм действий руководства Си Гелакси и полное игнорирование прав неограниченного круга лиц, прав детей с инвалидностью, прав несовершенно летних детей сотрудниками администрации Сочи и ипрокуратуры, которые знают, что два года к жилому дому не пропускали ни скорую помощь, ни технические службы, ни впускали и не выпускали людей со своей территриии. Как игнорировали деятельнсть некоммерческой организации, игнорировали права посетителей музея и за всем эти стоят конкретные люди, конкретные фамилии и конкретные должностные лица, которые обязательно должны нести ответсвенность за свою деятельность и свои решения и поступки!
В прокуратуре мне вообще говорили ужасные по своей циничности вещи, что надо добиться права, что бы к нам пропускали скорую помощь по бывшей территории общего пользования, пока не отдали незаконно землю в аренду Си Гелакси, а разве не право скорой помощи проехать везде, если жизни и здоровью людей угрожает опасность и тем более, что в доме проживали люди с инвалидностью, особо нуждающихся в любую минуту получить медицинскую помощ, которые вынуждены из за этого уехать из своего дома и жить в разных уголках нашей страны, потому как жить в таких услорвиях не только невозможно но и крайне опасно!
Почему какой то извините дядя, в данном случае руководитель Си Гелакси, имеет право решать, куда может заезжать скорая помощь а куда нет, куда может заезжать пожарная машина а куда нет, могут ли вообще проезжать к жилому дому для его обслуживания машины технических служб? Могут ли проходить семьи с детьми с инвалидностью к месту оказания им безвозмездной помощи? И почему посетители музея должны проходить по отехнической зоне среди мусорных баков и куч мусора и всякого хлама, если могут как и раньше проходить по широкой асфальтированной дороге прямо к главному входу в музей, не видя хлама и мусора, где есть пандусы, удобные ступеньки и поручни.
Чиновники из администрации занимались отпискам более двух лет. То они писали, что у них нет информации по данному вопросу, хотя у всех я была на приеме и неоднократно. То писали, что у нас есть другой способ попасть в свой дом и на свой участок, которого по факту нет! То под натиском Затулина К..Ф. ответили, что таки да, проход и проезд к нашему дому входит в границы участка Си Гелакси, и это единственная возможность нам реализовать свои права.
Даже, когда был оформлен публичный сервитут, и руководство Си Гелакси его не исполняли, прокуратура Сочи рапортовала главному прокурору Краснодарского края, что препятсвие демонтировано, но на самом деле, ворота никто и не собирался демонтировать и они открыты только в часы работы музея, что так же нарушает условия действия публичного сервитута.
Очень прошу Вас, Владимир Владимирович, взять под свой личный контроль решение данного вопроса, ведь нарушаются права людей и детей с инвалидностью!
Очень прошу Вас, посетить наш центр, аналогов которому нет в нашей стране и нашем Краснодарском крае, посмотреть на наше оборудование, наш инвентарь, познакомиться с нашими проектами, занятиями, ведь в нынешних условиях, когда прирост детей с особенностями развития и особых детей среди беженцев, только увеличивается, работа нашего центра очень важна и вострабована.
Помощь центру со стороны муниципалитела нам помогает вести нашу деятельность и на таком высоком уровне помогать всем членам особого ребенка.
Эти два примера ярко показывают, что когда чиновники хотят помочь, они находят все возможности для этого, а когда не хотят решить вопрос, отстраняются и делают вид, что сделать ничего невозможно — занимаются только отписками и ставят на грань выживания таких же людей с инвалидностью и таких же детей с особыми потребностями, ставят на грань потери своего имущества такие же семьи, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, но готовые помогать другим детям и членам их семей.
С огромным уважением и надеждой на помощь,
Презимдент АНО «Инклюзия Сочи»
Сочи, ул. Гагринская 5 Москатова О.Н.
Собственник части домовладения по ул. Гагринская 5
Москатова О.Н.
Собственник части домовладения по ул. Гагринская 5
Милекич Т.А.
Собственник части домовладения по ул. Гагринская 5
Москатов А.А.
жители дома номер 5 Милекич Джордже
Милекич Стефан
Милекич Лука
Орехов А.В.
