Коллективная просьба о помощи и жалоба на нарушение закона при строительстве микрорайона «Солнечный»

Президенту РФ
Путину В.В.

от: обманутых со инвесторов
(потерпевших лиц в рамках уголовного дела №11701290001001473)
микрорайона «Солнечный»,
по адресу г. Калуга, ул. Аллейная д. 19,

а именно:
ФИО: Нестеров Роман Олегович
Адрес: г. Калуга ул. Современная 2В

Коллективная просьба о помощи
и жалоба на нарушение закона при строительстве микрорайона «Солнечный»

В порядке статьи 141 УПК РФ пользуясь своим гражданским правом заявителя, сообщаю:

Обращаются к Вам обманутые соинвесторы (потерпевшие лица в рамках уголовного дела №11701290001001473) микрорайона «Солнечный», по адресу г. Калуга, ул. Аллейная д. 19, которые заключили договор уступки прав требования №12/9 по договору участия в долевом строительстве с ген. директором ООО «Комфорт Строй» Высоколяном В.П. и застройщиком ООО «Новградстрой» ген. директором Ничиком Д.Г.

Дом строился с января 2014 года по ноябрь 2015 года. Однако дом сдан в эксплуатацию только в октябре 2017 г. после проведения более 80 судов, проведенных по нашей инициативе с целью признания права собственности 54 квартир, находящихся в залоге у банка. Положительные решения в нашу пользу имеются, но залог не снят.
Строительная организация ООО «Комфорт Строй» осуществляла строительство за счет средств дольщиков и кредита «БФГ-кредит», в залог которого были переданы 267 квартир. Кредит был оформлен с участием ОАО «АФЖСС» (Агентство финансирования жилищного строительства) по системе «Стимул» в объеме 300 млн. рублей. Соглашение о сотрудничестве по стимулированию строительства жилья эконом класса в Калужской области подписали Губернатор Калужской области, генеральный директор ОАО «АИЖК» и генеральный директор ОАО «Калужская ипотечная корпорация».
Согласно соглашению, Правительство Калужской области, гарантировало, как сторона договора, в лице губернатора Артамонова А.Д., содействие в информировании населения о возможностях программы «Стимул», выборе надежных застройщиков и осуществлении мониторинга строящихся объектов. Кроме того, правительство области выделило региональному оператору ОАО «Калужская ипотечная корпорация» средств из областного бюджета для исполнения им гарантий выкупа.
То есть, гарантом страховки, получения и целевого использования государственных кредитных средств (в рамках солидарной ответственности и процессуального соучастия были – Губернатор Калужской области Артамонов А.Д. — ОАО «АИЖК» — ОАО «Калужская ипотечная корпорация» — «БФГ-Кредит» банк — ООО «Комфорт Строй» — «Новградстрой») при строительстве нашего дома — г. Калуга, ул. Аллейная, д. 19, по системе «Стимул» было Правительство Калужской области, в лице губернатора Артамонова А.Д. Ни один из гарантов обязательств своих не выполнил, люди были обмануты региональным правительством.
В начале 2016 года банк «БФГ Кредит» был лишен лицензии и затем признан банкротом, после чего долги были переданы «АСВ» (Агентству страхования вкладов). По окончанию строительства, из-за банкротства «БФГ-Кредит» банка сложилась следующая ситуация: из 267 квартир, находящихся в залоге, продано дольщикам 209, из них 155 квартир реализовано, возвращен кредит и договоры зарегистрированы без обременения, а 54 квартиры проданы, но не зарегистрированы в Регцентре, 58 квартир, площадью 3994 кв.м, не проданы до настоящего времени. Из-за залога и банкротства «БФГ-кредит» банка не погашен кредит в размере 160 млн. руб.
По запросу депутата Государственной Думы А.Г. Седякина №САГ — 4/324от 28.03.2016 г., с целью решения указанного вопроса была организована работников ГК «АСВ» и руководства Калужской области. Позиция «АСВ» заключается в том, чтобы строительная организация возвратила кредит, а оставшиеся квартиры они продадут самостоятельно, учитывая, что залоговая цена квартир в договоре займа 23 440 руб. за 1 кв.м., а цена реализации 40 000 руб. за 1 кв.м.
На сегодняшний день ситуация складывается следующим образом, что соучредитель ООО «Новградстрой» (генеральный директор/соучредитель/подрядчик ООО «Комфорт Строй» жилого дома №19 по ул. Аллейная, г. Калуга) Высоколян Василий Петрович, так же как и застройщик ООО «Новградстрой» (генеральный директор/застройщик жилого дома №19 по ул. Аллейная, г. Калуга) заложили 54 квартиры (с людьми), собрав с дольщиков деньги, при этом в нарушение договорных обязательств и закона не погасили ими залоговые обязательства перед «БФГ Кредит» банком. Губ
Озвученная проблема нашими дольщиками 3.07.17 в ГД РФ; письма на прямую линию от 15.06.17 президенту; жалобы в иностранные СМИ, полномочному представителю президента по Калужской области, в комитет при ГД по борьбе с коррупцией, в ГП РФ и СРК так и остались на бумаге и словами. Наши проблемы в Калужской области никого кроме нас не волнуют – ни Губернатора, не органы государственного регулирования. О чем свидетельствуют отчаянные попытки людей донести свои претензии по бесправности Президенту РФ: https://www.change.org/p/artamonov-stop .
Ситуация осложнятся тем, что указанные преступники — застройщик «Новградстрой» и подрядчик «Комфорт Строй» находятся в стадии банкротства, а от 25.03.19 ГК «АСВ» подал исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество в пользу ООО КБ «БФГ кредит» банка. То есть, государство, пытается выселить более 50 семей из их законно купленных квартир.

На основании вышеизложенного, в рамках предусмотренной компетенции, пользуясь правом заявителя и потерпевшего лица в рамках уголовного дела №11701290001001473,

прошу:

1. Помочь спасти ни в чем не повинных людей и вернуть им законно купленные квартиры.
2. В рамках ст. 1 ФЗ «О противодействии коррупции» от 25.12.2008 N 273-ФЗ, проверить на предмет доказанной и очевидной растраты и нецелевого использования вышеуказанных государственных кредитных средств и украденных средств дольщиков, губернатором Калужской области Артамоновым А.Д., как обязательного гаранта и сторону договора по программе «Стимул».

апрель 2019г. Нестеров Роман Олегович

18.06.2019

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *