ГЕНОЦИД ВАМ ОТ П. КРАШЕНИННИКОВА И РОСРЕЕСТРА, А НЕ СЕМЕЙНЫЕ ЦЕННОСТИ

Уважаемый Владимир Владимирович!
Ваши указы, госпрограммы по повышению качества жизни, жилищных условий, приоритете семейных ценностей и традиций российского общества не исполняются. Россия участвует в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах. «Право на достаточный жизненный уровень» включает в себя право на жилище и даёт определение права на такое достаточное жилище.
«Надлежащее жильё означает отдельное жильё, надлежащую площадь проживания, надлежащую безопасность, надлежащее освещение и вентиляцию, надлежащую основную инфраструктуру и надлежащее местоположение с точки зрения работы и основных услуг, причём всё это — по разумной цене».

Три ветви власти, как лебедь, рак и щука, не желают действовать и функционировать согласовано, в соответствие с основными направлениями внутренней политики, которую Вы определяете согласно статье 80 Конституции Российской Федерации.

«Семья», согласно Большому Энциклопедическому Словарю – это «основанная на браке или кровном родстве малая группа, члены которой связаны общностью быта, взаимной помощью, моральной и правовой ответственностью».
Родственники не только живут под одной крышей, в одном доме или квартире, но и любят друг друга, заботятся о каждом своем члене, вместе проводят время. Если какое-то занятие или действие повторяется неоднократно, переходит от одного поколения к другому, то оно становится обычаем данного рода.

Общеизвестно, что в различных западных меморандумах о национальной безопасности англосаксонских стран прописаны цели для изменения человеческого поведения:
— изгнать из сознания людей их индивидуальность, привязанность к семейным традициям;
— создать социальные и психологические предпосылки для якобы стихийного снижения рождаемости;
— сломать базовые моральные принципы и насадить альтернативные общечеловеческие нормы морали.
Всё это успешно реализуется в России через определённых людей, находящихся в различных государственных структурах, законодательной, исполнительной и судебной власти.

Жильё для большинства семей – наиболее острая проблема, которая для многих была решена в советский период начиная с 1957 года, когда было принято решение о строительстве отдельных квартир для каждой семьи, и к 1991 году 70% семей жили в отдельных квартирах. Это было огромное социальное достижение СССР.
Но государство в течении последних 20 лет создаёт заново уже решённую проблему ликвидации коммунального жилья, вселяя посторонних людей, незаконно приобретших долю в праве на помещение по заниженной цене, в приватизированные отдельные квартиры, не подлежащие коммунальному заселению, с целью принуждения людей к кабальной сделке путём физического и психологического насилия, создания невыносимых условий жизни.
Схема простая. Приобретение рейдерами доли в праве по заниженной цене и принуждение к выкупу у рейдеров доли по завышенной цене, выкупе доли у собственников по заниженной цене или принуждение к продаже всей квартиры. Прибыль рейдеров доходит до нескольких миллионов при минимальных вложениях менее миллиона рублей.
Рынок жилой недвижимости криминализирован, сформировались и действуют организованные преступные сообщества, специализирующиеся на «долевом рейдерстве», пополняющего воровские общаки, банковские и коммерческие структуры, экстремистские организации.
Захват жилой недвижимости относится к форме рейдерства, поскольку участниками являются сотрудник госструктур: регистраторы Росреестра, нотариусы, суды, правоохранительные органы и непосредственно исполнители, занимающиеся созданием невыносимых условий проживания людей в квартирах и индивидуальных домах, даже в комнатах коммунальных квартир.

Общество считает данное явление социальным внутренним геноцидом, имеющим сходные признаки с международным и российским определением геноцида:
«под геноцидом понимаются следующие действия, совершаемые с намерением уничтожить, полностью или частично, какую-либо национальную, этническую, расовую или религиозную группу как таковую:
— убийство членов такой группы;
— причинение серьезных телесных повреждений или умственного расстройства членам такой группы;
— предумышленное создание для какой-либо группы таких жизненных условий, которые рассчитаны на полное или частичное физическое уничтожение ее;
— меры, рассчитанные на предотвращение деторождения в среде такой группы;
— насильственная передача детей из одной человеческой группы в другую;
— насильственное переселение либо иное создание жизненных условий, рассчитанных на физическое уничтожение членов этой группы.»
В данном случае такой, уничтожаемой государством руками рейдеров, группой, членов которой убивают, калечат, создают невыносимые условия проживания, отнимают у них детей, стали российские семьи, владеющие отдельными квартирами, индивидуальными домами, даже комнатами в отдельных квартирах, находящимися в общей долевой собственности семьи, людей, связанных родством или наследников.
Рейдеры убивают людей, калечат и избивают детей и их родителей, помещают в психиатрические клиники по сговору с полицией, судами и психиатрами, привлекают коррумпированных сотрудников органов опеки для отбирания детей, принуждают покинуть своё жилище.
Приговоры крайне редко выносятся рейдерам по статьям о принуждении к сделке, вымогательстве, подстрекательстве, нанесении побоев, убийстве, которое сложно доказать, люди просто исчезают.
Даже не коррумпированным сотрудникам правоохранительных органов мешает работать тот факт, что именно государство в лице Росреестра и судов, признаёт законным продажу рейдерам не выделенных в натуре долей, не являющихся недвижимостью, в нарушение собственного действующего законодательства, здравого смысла, ухудшая положение людей, существовавшее ранее, нарушая конституционные нормы статей 25, 55 Конституции РФ.

Данная проблема на протяжении 20 лет поднималась общественностью и СМИ, были проведены круглые столы в уполномоченных госструктурах.
В Московской городской думе 15 декабря 2021 года, после исследования проблемы социологическим методами, анализа судебной практики, рабочей группой депутата МГД Наталии Метлиной был разработан законопроект по противодействию квартирному рейдерству, поддержанный всеми депутатами МГД (двое воздержавшихся), на протяжении многих лет сталкивающимися с данной проблемой, с огромным количеством пострадавших от действий рейдеров людей, обращающихся за помощью к депутатам.
Проект федерального закона «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации», по противодействию «долевому рейдерству» внесён на рассмотрение Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации в порядке законодательной инициативы под №42326-8.
Принятие федерального закона «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации» не требует признания утратившими силу, приостановления, изменения или принятия иных актов федерального законодательства, не требует дополнительных бюджетных ассигнований из федерального бюджета, следовательно не требует одобрения правительства.
Действующее законодательство, которое умышленно нарушается Росреестром, нотариатом, судами, не предполагает продажу, дарение, залог, продажу на торгах, отступные в отношении не выделенной в натуре доли в праве на неделимый объект жилой недвижимости, находящийся в общей долевой собственности.
Согласно разъяснению Конституционного суда РФ, долей в имуществе нет, они находятся в праве, продать можно или квартиру, или выделенную в натуре долю (выдел доли возможно произвести, только создав отдельный вход и отдельные места общего пользования, согласно разъяснению Верховного суда РФ).
Данные выводы высших судов подтверждались правовой конструкцией статей 133, 209, 223, 244, 246, 250, 252, 554, 556, 558, 572, 574 ГК РФ, исходя из смысла которых по договору передачи недвижимости может быть передано только помещение, имеющее индивидуально-определённые характеристики недвижимости, материальной вещи. Однако именно в этих статьях обнаружились пробелы, приведшие к противоречивой судебной правоприменительной практике, нарушающей конституционные права граждан на равенство в суде, и требующие уточнений и дополнений.
Доля в праве недвижимостью не является. Доля в праве может быть передана только совладельцу помещения, который уже владеет и пользуется квартирой, входит в круг сособственников, приобретших квартиру в общую долевую собственность по согласию друг с другом.
Основой незаконной передачи доли в праве посторонним лицам, стала подмена статьи 252 ГК РФ о правилах распоряжения долей, выдел которой в натуре невозможен в общем долевом имуществе, правилами статьи 250 ГК РФ, относящимся к выделенным фрагментам долей в имуществе. По отношению к недвижимости, такими объектами являются комната в коммунальной квартире, имеющая кадастровый номер, квартира в многоквартирном доме.
Проект закона №42326-8 встретил в Государственной Думе РФ в лице депутата Павла Крашенинникова активное противодействие, который много лет продвигал закон о микродолях, пытаясь изменить законодательство в пользу рейдеров, специализирующихся на захвате отдельных квартир через приобретение не выделенных в натуре долей, узаконив приобретение посторонними лицами долей в праве на отдельные квартиры семей. Однако получал отрицательные отзывы на свой законопроект.
Увеличение гражданского оборота, о котором так печётся Павел Крашенинников, на рынке недвижимости путём продажи не выделенных в натуре долей в праве, не являющихся недвижимостью выгодны только коммерческим и криминальным структурам, но не государству.
Павел Крашенинников не может не понимать, что вселение посторонних лиц, рейдеров в отдельные квартиры, создание невыносимых условий жизни, несправедливость, отсутствие помощи со стороны государства, не выполняющего своих прямых обязанностей по защите жилища, семейного дома, оборачиваются протестными настроениями в обществе, формируется недовольство властью, не способной решить проблемы повседневной бытовой жизни народа, его жизнеобеспечения.
Поддержка квартирного рейдерства Павлом Крашенинниковым, Росреестром, судами, нотариатом, решает две задачи – поддержка криминального бизнеса, коммерческих структур, банков, компаний недвижимости, формирование протестных настроений в обществе и разрушение базовых и традиционных ценностей общества.
Ещё одна задача – забыть советское прошлое, социальные достижения этого периода, людям буквально вдалбливается, что действия квартирных рейдеров законны, судьи шантажируют людей прямо в зале суда, присоединяясь к вымогательству, уверяя, что теперь они будут жить в коммунальных бараках, рейдеров вселят в квартиры (и вселяют), если не согласятся на условия рейдеров.
Причём по сей день упрекают большевиков в уплотнении со времён гражданской войны, хотя никогда, в самое тяжёлое время советская власть не вселяла в одно помещение, комнату, квартиру посторонних друг другу лиц, не связанных родством, семью. Сегодня мы имеем в России прямой тип такого жилья как дореволюционная ночлежка, гениально описанная в пьесе Горького «На дне».
Просим Вас, Владимир Владимирович, всё-таки выполнить просьбу Владимира Жириновского разобраться с квартирным рейдерством, с которой он обратился к Вам в феврале 2021 года. Правительство Мишустина с этой задачей не справится. Необходимы независимые эксперты и эксперты от общественности.