Долгострой ЖК ПЯТИРЕЧЬЕ

Здравствуйте Владимир Владимирович!
К Вам обращаются жители квартала жилой застройки «Пятиречье», позиция № 3, № 1, № 15 который находится по адресу: Московская область, Дмитровский район, городское поселение Дмитров, Деревня Целеево. Застройщиком данного жилого комплекса является ООО «Тирос-Инвест» ИНН/КПП 7729556470/500701001.Договора Долевого участия прошли госрегистрацию кадастра и картографии в Управлении Федеральной службы росреестра по Московской области.
По настоящему договору Застройщик обязуется не позднее третьего квартала 2016 года самостоятельно или с привлечением третьих лиц построить монолитно-кирпичный трехсекционный 14-ти этажный жилой дом(с нежилыми помещениями на первом этаже и подземной автостоянкой),на земельных участках с кадастровыми номерами 50:04:0270407:61, 50:04:0270407:102, не позднее первого квартала 2017 года ввести жилой дом в эксплуатацию и передать участнику долевого строительства объект долевого строительства.
На данный момент сроки строительства объекта переносились многократно , с нарушением правил уведомления дольщиков об изменении сроков.
На сегодняшний день строительство ЖК «Пятиречье» полностью приостановлено. По факту с осени 2018 года работы на объекте заморожены. Рабочие полностью отсутствуют на строительной площадке, но это не помешало застройщику ООО «Тирос-Инвест» получить от надзорных органов продление разрешения на строительство и в дальнейшем благополучно принять от этого застройщика отчёты о приросте строительства, которых по факту не было, а вся отчётность только на бумаге, так как строительства не было и стройка стояла всю осень 2018 года, а затем и зима, весна 2019 года. Главное управление государственного строительного надзора по Московской области посчитали не нужным проверить фактические работы на строительной площадке и количество рабочих на ней ,так как сдача объекта затянулась, а затем вообще остановилась.
В связи с тем, что по факту прирост строительства отсутствует, а по бумажным отчётам застройщика они есть, люди не могут встать в реестр пострадавших граждан чьи денежные средства были вложены в долевое участие .
Считаю это делается преднамеренно, чтобы скрыть ещё один долгострой Московской области и не решать сложившиеся проблемы в долевом строительстве, которые очевидны.
Продленный не в первый раз, очередной планируемый срок ввода дома N 3 в эксплуатацию был 1 квартал 2019 года, который уже прошел.
В ноябре 2018 года застройщиком была выполнена работа по благоустройству территории вокруг дома, внутри никаких работ не производилось. Все графики представленные на сайте застройщика теперь не актуальны, так как никаких работ не производится. Стройка в данный момент стоит. Рабочих нет. Застройщик объясняет не выполнение обязательств по срокам сдачи объекта в эксплуатацию , отсутствием финансирования. На протяжении всего этого времени Застройщик даёт только одни обещания людям, ничем не подкрепленные. С конца осени 2018 года застройщик находится на согласовании кредитной линии проектного финансирования, которого так и не произошло по настоящее время.
Практически все квартиры в доме N 3 проданы, домт№1 , но дома так и не введен в эксплуатацию. Денежных средств,которые вложили граждане в эти квартиры этих домов ,должно было хватить на полное окончание строительства . Прошу провести проверку застройщика и выявить все нарушения. Включить граждан в реестр пострадавших граждан чьи денежные средства были вложены в долевое строительство проблемного объекта.
Граждане РФ приобретали квартиры по 214-ФЗ.Задержка строительства дома составляет 2 года ,5 месяцев. На каком основании проблемному объекту в котором отсутствует финансирование и банки в течении долгого времени не выдают кредит, строительство отсутствует полностью, а застройщику продлевают разрешение на строительство и принимают отчётность о приросте строительства? Требуем провести проверку !Виновных наказать! Если застройщик привлекает денежные средства по ДДУ их деятельность попадает под Государственный контроль со стороны уполномоченных органов субъектов РФ , и на территории которых ведётся строительство объектов с привлечением денежных средств граждан.
На сайте Арбитражного суда Московской области на застройщика ООО «Тирос-Инвест» очень много исковых заявлений. Так-же застройщик ООО Тирос-Инвест не выполняет свои обязательства перед Администрацией Дмитровского муниципального района Московской области и не выплачивает денежные средства за аренду земли на которой расположены дома. Администрацией Дмитровского муниципального района Московской области поданы исковые заявления в суд на ООО Тирос-Инвест.
Хочу сообщить, что ООО Тирос-Инвест также не выплачивает по исполнительным листам денежные средства дольщикам чьи права нарушены в связи с ненадлежащим исполнением договора долевого участия.
Требуем внеплановой проверки этого застройщика с выездом на объект и проверки по факту прироста строительства, который сдал застройщик за конец 2018 начала 2019 года , сверив все данные по факту.
Просим Вас оказать содействие по завершению строительства ЖК «Пятиречье» Застройщиком ООО «Тирос-Инвест» и передачи объекта участникам долевого строительства в кротчайшие сроки.
Многие участники долевого строительства приобрели жилье в ипотеку и вынуждены платить повышенные проценты банку до передачи в собственность. Большая часть ежедневно испытывают материальные трудности в связи с оплатой аренды жилья,молодые семьи растят детей в стеснённых условиях. Многие семьи с двумя и тремя детьми использовали материнский капитал на покупку этого жилья, выделяемые для них Государством на улучшение жилищных условий. У большинства дольщиков тяжёлая очень ситуация!
Мы очень рассчитываем на вашу поддержку ,помощь и содействие в решении нашей проблемы по завершению строительства ЖК «Пятиречье»,так как это ЖК в данный момент , долгострой, который пытаются скрыть оттягиванием сроков и т.д.

09.06.2019

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *